890.000€

Diese außergewöhnliche, freistehende Villa in Calpe bietet eine seltene Kombination aus Panoramablick aufs Meer, vielseitigen Wohnräumen und hervorragendem Investitionspotenzial. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhige Umgebung, bietet das Anwesen von nahezu jedem Punkt aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und den markanten Peñón de Ifach. Die Villa wurde ursprünglich 1975 erbaut und später renoviert. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 204,47 m² und ist als zwei komplett unabhängige Wohneinheiten konzipiert. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die hohe Renditen aus der Ferienvermietung erzielen möchten. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 88,96 m² umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss bietet einen weiteren separaten Wohnbereich mit Eingangshalle, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer geschlossenen Terrasse und einer überdachten Veranda von 20,76 m². Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht auf beiden Ebenen absolute Privatsphäre und gleichzeitig die gemeinsame Nutzung der außergewöhnlichen Außenbereiche. Das Anwesen ist für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über einen beheizten Swimmingpool, der eine verlängerte Badesaison ermöglicht und die Attraktivität als Ferienimmobilie erhöht. Zu den Außenbereichen gehören außerdem ein spektakuläres Solarium mit atemberaubendem 360-Grad-Panoramablick, eine Terrasse mit Grillplatz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie mehrere ruhige Ecken zum Entspannen mit Blick auf das Meer und die Berge. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Zentralheizung, eine private, geschlossene Garage von ca. 21,40 m², zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück, ein Abstellraum für die Poolausrüstung und ein zusätzlicher Kellerraum von ca. 17,66 m². Ein großer Vorteil des Anwesens ist die gültige Tourismuslizenz, die es ermöglicht, sofort Mieteinnahmen zu generieren. Die Kombination aus Panoramablick aufs Meer, separater Unterkunft und hervorragender Ausstattung sorgt für eine ganzjährige Attraktivität als Ferienimmobilie. Trotz der ruhigen Lage bietet die Villa eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Restaurants, Bars und die Mittelmeerküste sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Calpe mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Schulen und Sportanlagen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Familienwohnsitz eignet. Ob Sie ein geräumiges Haus mit separatem Gästehaus, ein Feriendomizil an der Costa Blanca oder eine Kapitalanlage mit nachweislichem Vermietungspotenzial suchen – diese einzigartige Villa mit Meerblick bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe.