1.000.000€

In einer der begehrtesten und prominentesten Lagen der Costa Blanca gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Prestige, Vielseitigkeit und hohem Investitionspotenzial. Umgeben von etablierter Infrastruktur und einem stetigen Zustrom lokaler und internationaler Kundschaft, eignet sich der Standort ideal für gehobene Gewerbebetriebe wie eine Privatklinik, ein exklusives Wellnesscenter, einen Designer-Showroom oder repräsentative Büros. Gleichzeitig bietet er attraktive Möglichkeiten für erstklassige Mietrenditen. Das 2002 auf einem großzügigen 940 m² großen Grundstück erbaute Objekt wurde durchdacht gestaltet, um sowohl betriebliche Effizienz als auch gehobenes Wohnen zu gewährleisten. Die klar getrennten Gewerbe- und Wohnbereiche verfügen jeweils über separaten Zugang und bieten absolute Privatsphäre. Die 223 m² große Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist elegant, funktional und bestens für anspruchsvolle Geschäftskonzepte geeignet: Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Empfangsbereich die Kunden, ergänzt durch mehrere private Räume und eine Toilette. Integrierte Bodenanschlüsse für Wasser und Strom ermöglichen eine flexible Anpassung an medizinische, ästhetische oder Wellness-Anwendungen. Die obere Gewerbeebene bietet eine großzügige, offene Halle, Zugang zu einer Terrasse sowie zusätzliche Arbeitsbereiche und ein WC – ideal für Beratungsräume, Büros oder kundenorientierte Bereiche. Die gesamte Gewerbefläche ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die für ein durchgehend komfortables und professionelles Ambiente sorgt. Für ein optimales Kundenerlebnis bietet das Objekt großzügige private Parkplätze – ein in dieser Toplage besonders geschätztes Merkmal. Die Wohnebene, die über einen separaten Eingang mit eigenem Parkplatz zugänglich ist, bietet einen eleganten Rückzugsort: einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit freiem Bergblick, eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Eine herausragende Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie zeichnet sich als renditestarkes, multifunktionales Objekt aus und ist perfekt für anspruchsvolle Investoren geeignet, die sowohl Wertsteigerung als auch stabile Mieteinnahmen anstreben. Die einzigartige Kombination aus erstklassigen Gewerbeflächen und privatem Wohnraum ermöglicht diversifizierte Einnahmequellen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.